Overview
Description
Op te frissen woning, 3 slpks, 2a 05ca + weiland 5a 13ca
Sorry, there is no English translation. Op te frissen woning met een veranda en koer gelegen te Hoegaarden, Vroentestraat 46, opp 2a 05ca en op wandelafstand een perceel weiland van 5a 13ca.
Deze woning werd doorheen jaren goed onderhouden, zoals de badkamer werd vernieuwd, laminaatvloer op de eerste verdieping, de plaatsing van nieuwe ramen, geschilderd ed.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer van ca 37m2, een hal met toilet, een keuken met aansluitend de veranda dewelke toegang biedt naar de koer en het bijgebouw (atelier).
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Er is eveneens een ruime zolderruimte van ca. 23m2, perfect bruikbaar als een extra slaap- of hobbykamer. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen.
Het perceel weiland is gelegen aan de Hameau Du Petit Overlaer, geschikt als moestuin of speeltuintje, bereikbaar via een padje langsheen de Nermbeek in een doodlopend straatje t.o.v. de Vroentestraat.
Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een gezellige woning met een bruikbare opp van ca. 203m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Hoegaarden, bushalte, op 10 minuten van Stad Tienen en op 7 minuten van de E40.
Contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 394 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 205 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003159884-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 613 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6364 - 2024/017 |