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Description
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Nl :
IN OPTIE
Deze te renoveren halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 10a20ca, langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 56. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels liggen vlakbij. Aan het gezellige dorpsplein liggen enkele warme bakkers, de slager, de apotheek en de scholen.
Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer.
Het achterste deel van de tuin en de achtergelegen omgeving hebben de bestemming landbouwgieden gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier bewaard blijven.
De woning dient gerenoveerd te worden, doch is de structuur en de staat - dankzij voortdurend zeer goed onderhoud - nog zeer degelijk te noemen, zodat deze woning een geschikte basis kan zijn voor een mooie renovatie. De structuur is opgebouwd met betonnen welfsels, het dak werd al een 15-tal jaren gerenoveerd samen met de ramen.
INDELING:
- Gelijkvloers:
inkom met trap naar de verdieping, lichtrijke woonkamer met ramen in voor- en achtergevel, keuken, veranda met zicht op terras en tuin.
- Verdieping:
nachthal, twee ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, badkamer. 4
- Zolder
- Kelderverdieping - zich in feite bevindend op gelijk niveau met de weg, en ingedeeld met kelderberging en garage met CV
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1022 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231128-0003048516-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 530 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Heibrikstraat 56 |