Maison à vendre
475000€
4 chambres 268 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van 806m² in het landelijke Alt-Hoeselt. Deze open bebouwing biedt niet alleen een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte (268 m2), maar geniet eveneens van alle hedendaags comfort, een bijzonder gunstige energiescore (EPC A) en heel wat potentieel of uitbreiding naar bijvoorbeeld praktijk, thuiswerk, atelier, ...
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met eiken trap, eerste gastentoilet en toegang tot de open leefruimte, woonkamer (airco) en volledig geïnstalleerde keuken (met keukeneiland, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, vaatwas, diepvriezer en airco.
Nog op het gelijkvloers is een bureaukamer en gelijkvloerse slaapkamer met potentieel tot kantoor, praktijk (afzonderlijke ingang mogelijk). Aanpalend aan de keuken is er een afzonderlijke wasplaats, bergruimte, eerste badkamer (gelijkvloers), tweede toilet en toegang tot de wijnkelder en ruime garage (met elektrische poort).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, master bedroom (airco), een derde en vierde slaapkamer en de royale tweede badkamer met ligbad, douche, derde toilet en lavabo.
De woning is voorzien van dubbele beglazing (pvc 2009), een vernieuwd en geïsoleerd dak (2024), een ruime zolder (eveneens met mogelijkheid tot uitbreiding), cv op aardgas (condensatie), fotovoltaïsche zonnepanelen, zonneboiler (2013), rolluiken op het gelijkvloers, vliegenramen, conforme elektrische installatie en een waterverzachter.
Deze instapklare gezinswoning biedt daarnaast veel parkeergelegenheid en een zonnige en rustige tuin met zonneterrassen en overdekte patio.
Deze woning is te koop aan een richtprijs van 475.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Ontdek deze uitzonderlijk gunstige woning met praktisch wooncomfort als eerste door je bezoek in te plannen via mail. Check aub je spam na reactie.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 806 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20140108-0002706306-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone riveraine délimitée |
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P-score
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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