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Description
Instapklare laagbouwwoning met zonnige tuin in rustige st...
In een rustige straat in Hoevenen, deelgemeente van Stabroek, bevindt zich deze verzorgde laagbouwwoning op een mooi perceel in de Kauwensteinlaan.
De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2014 - 2025 en is instapklaar en voorzien van hedendaags comfort.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken, het hart van de woning, met zicht op de veranda en tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in bad, dubbele lavabo en toilet.
De veranda vormt een aangename extra leefruimte en geeft toegang tot de zonnige, goed georiënteerde tuin met serre en tuinhuis.
De garage, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt praktische bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin. Opritten aan beide zijden zorgen voor parkeergelegenheid voor 4-5 wagens.
De verdieping onder het dak biedt extra mogelijkheden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
+ Renovatie in 2014
+ Rustige ligging
+ Gelijkvloers wonen
+ Zonnige tuin
+ Veelzijdige bovenverdieping
Interesse in deze instapklare woning? Contacteer VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 52 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411-0003845519-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Adresse |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Référence externe | VVH5602 |