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Nl :
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in de Hendrik Consciencestraat te Aalst, gelegen op een perceel van 116 m² met een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Het pand is toe aan renovatie en biedt daardoor volop kansen om het naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 30 m², een keuken van 24 m² en aansluitend een praktisch berging. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20 m², 16,5 m² en 11,5 m²). Onder het dak is nog een bijkomende zolderkamer van 15,4 m² ingericht, aangevuld met een zolder van 18,8 m² voor extra bergruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
De woning beschikt over een terras, een digitale elektriciteitsmeter en centrale verwarming op gas via accumulatoren.
Een authentieke woning met een degelijke basisindeling en veel potentieel, rustig gelegen in Hofstade (Aalst).
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| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250514-0003599281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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