Aperçu
Description
Vivre à la trendy au vert près de Louvain
Maison mitoyenne chaleureuse dans l'espace vert du Kesselberg avec 2/3 pièces, jardin, débarras, garage/bureau et 2 places de parking ! . Agréable vie en plein air dans jardin et sur terrasse ensoleillée. Aménagé de manière pratique au rez : hall d'entrée avec vestiaire, salle de bain avec WC, lavabo, douche et coin buanderie, coin salon, cuisine ouverte (cuisson au gaz, micro, lave-vaisselle) et coin repas avec véranda (stores pare-soleil) et ouverture en partie vitrée. sur terrasse et jardin (sud-est). Beaucoup de lumière ! 1er: chambre et pièce en enfilade. 2ème: palier/bureau, chambre/bureau. Sous-sol. Abri de jardin. Emplacements avec également accès au jardin sont accessibles par route secondaire. Garage actuellement utilisé comme bureau et stockage (vélos).Voutes en bois. EPC favorable, conforme électriquement! Entièrement rénové sur plusieurs années, incluant façade/toitures + isolation, fenêtres, chaudière au gaz, cuisine, canalisations, dôme, etc. Beau quartier adapté aux enfants ! Facilement accessible par transports privés et publics ; stationnement facile sur terrain et dans la rue, arrêt de bus), à 3km de la gare de Louvain, allée E314 à 2'. Ecoles Holsbeek, Kessel-Lo, Wilsele, commerces à proximité immédiate. Beaux itinéraires pédestres et cyclables (Domaine provincial, Kesselberg, Linden). Idéal pour une (jeune) famille qui souhaite vivre dans un bon emplacement près de Louvain à prix abordable ! Recommandé! Demande d'info et de visite par e-mail, merci.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Rond Leuven 10 km |
Année de construction | 1925 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 3.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 306 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230808-0001559579-RES-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 352 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5534549 |