Overzicht
Omschrijving
Trendy wonen in het groen vlakbij Leuven
Ambiante rijwoning in de groene omgeving van de Kesselberg met 2/3 kamers, tuin, berging, garage/bureel en 2 staanplaatsen! Aangenaam buitenleven in tuin en op zonneterras. Praktisch ingedeeld met op gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, badkamer met WC, wastafel, douchebad en wasplaats, zithoek, open geïnstalleerde keuken (gas koken, oven, micro, vaatwasser) en eetplaats met veranda (zonwering) en glaspartij die uitgeeft op terras en tuin (zuid-oost). Veel lichtinval! 1e verdiep: slaapkamer en doorloopkamer. 2de verdiep: overloop/bureel, slaapkamer/bureel. Kelder. Tuinberging. Staanplaatsen met eveneens toegang tot de tuin, is bereikbaar via zijweg. Garage op heden langs ingericht als bureel voor thuiswerk en (fietsen)berging. Houten gewelfsels. Gunstig EPC, elektroconform! Volledig gerenoveerd doorheen verschillende jaren met o.a. gevel/daken + isolatie, ramen, gasketel, keuken, leidingen, koepel enz. Leuke kindvriendelijke buurt! Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; vlot parkeren op eigen perceel en in straat, bushalte (150m), 3km van station Leuven, oprit E314 op 2'. Scholen Holsbeek, Kessel-Lo, Wilsele, winkels (Aldi, Delhaize, Axion, Spar,...), frituur, pizzeria, bakker en krantenwinkel in directe omgeving. Mooie wandel- en fietsroutes (Provinciaal Domein, Kesselberg, Linden). Ideaal voor een (jong) gezin dat op een goede ligging vlakbij Leuven wenst te wonen tegen een haalbare prijs! Aanrader! Info en bezoekaanvraag per e-mail, waarvoor dank.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Rond Leuven 10 km |
Bouwjaar | 1925 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0001559579-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 352 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5534549 |