Aperçu
Description
Karaktervolle te renoveren woning
Découvrez cette maison de caractère à rénover à Nieuwrode. Avec sa situation stratégique à proximité des commodités et des artères (autoroute principale Aarschot-Tielt-Winge et E314 Louvain-Hasselt), c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment la vie de village avec le confort de la ville à portée de main (par exemple le Carrefour d'Or).
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux donnant accès au grand salon, à la cuisine ou à l'escalier menant au premier étage. Le salon est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. En passant par le salon, vous pouvez également accéder à la cuisine, qui est équipée d'appareils électroménagers de base. A l'arrière, il y a une pièce polyvalente supplémentaire avec des toilettes.
Le premier étage offre trois chambres (2 grandes et 1 plus petite) et une salle de bain avec douche et toilettes. Il y a un grenier, accessible par une trappe de grenier avec escalier.
A l'arrière, il y a un jardin agréable, orienté vers l'ouest, avec une terrasse. La maison a une cave complète et un garage souterrain.
Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
En raison de l'étiquette énergétique actuelle, la maison est soumise à des exigences de rénovation.
Curieux de cette maison de caractère à Nieuwrode ? Planifiez votre visite via 0470 55 64 24 ou [email protected]
Année de construction | 1964 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 630 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 838 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240109-0003103227-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 1235 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | 1997071 - 2795 |