Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren woning
Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning in Nieuwrode. Met zijn strategische ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (Rijksweg Aarschot-Tielt-Winge en de E314 Leuven-Hasselt), is dit de ideale plek voor wie houdt van het dorpsleven met het comfort van de stad binnen handbereik (bv. het Gouden Kruispunt).
Op het gelijkvloerse verdiep vinden we een ruime inkomhal die toegang verleent tot de grote leefruimte, keuken of trap naar het eerste verdiep. De living is zeer lichtrijk daar er grote raampartijen aanwezig zijn. Ook via de leefruimte kan je de keuken bereiken die is uitgerust met de basis toestellen. Achteraan is er nog een extra polyvalente ruimte aanwezig met toilet.
Het eerste verdiep biedt drie (2 grote en 1 kleinere) slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Er is een zolder aanwezig, te bereiken via een zolderluik met trap.
Achteraan is er een gezellige, west georiënteerde tuin met terras aanwezig. De woning is volledig onderkelderd en er is een ondergrondse garage.
De plannen van de woning zijn beschikbaar op aanvraag.
Door het huidig energielabel is de woning onderhavig aan de renovatieverplichting.
Benieuwd naar deze karaktervolle woning in Nieuwrode? Plan je bezoek in via 0470 55 64 24 of [email protected]
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 838 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109-0003103227-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997071 - 2795 |