Aperçu
Description
Maison trois façades clé sur porte avec grand jardin à Gits
✨ À vendre : maison trois façades clé sur porte à Hooglede (Gits), au calme à proximité de la Bruggesteenweg. Cette habitation soignée allie charme et confort moderne grâce à de nombreuses rénovations récentes. 🌿 Le jardin ensoleillé orienté sud-est de 700 m² jouxte des terres agricoles et offre une vue dégagée et verdoyante !
À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène au salon lumineux, attenante à la cuisine rénovée. Vous y trouverez aussi un WC séparé, un débarras pratique et un bureau, idéal pour le télétravail ou un hobby. 🛏️ À l'étage, 3 chambres à part entière, une sallede bains moderne et un grenier . À l'extérieur vous attendent une vaste terrasse avec vue sur le jardin, un abri de jardin et deux emplacements de parking devant la maison. Détail pratique : un chemin latéral avec portillon pour rentrer directement à vélo.
🔧 Rénovations récentes :
Extension en 2005 (via architecte)
Salle de bains & nouvelles fenêtres en 2015
Chaudière à condensation en 2016
Rejointoyage du mur extérieur & terrasse en 2018
Nouvelle cuisine & nouveau sol au rez en 2021
Nouveaux radiateurs en 2025
⚡ Atouts supplémentaires : électricité conforme, panneaux solaires et label PEB C garantissent confort et efficacité énergétique.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 910 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003901590-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 207 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008fpZpIAI |