Maison à vendre
485000€
3 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Verkoop onder registratierechten! (2% registratierechten bij enige en eigen woning (zie voorwaarden)).
Deze alleenstaande woning (494m²) met tuin en 3 slaapkamers is gelegen op één interessante alsook rustige ligging te Gits! Dit ook kortbij de dorpskern van Sint-Henricus met een vlotte verbinding richting de autosnelweg.
Indeling: inkomhal - apart toilet - lichtrijke living - keuken (met een ruim eiland en ingebouwde apparatuur) - (technische) berging, deur die perfect ingewerkt zit in het keukenmeubilair - aangelegde tuin met terras.
Eerste verdiep: 2 volwaardige slaapkamers - badkamer, afgewerkt in mortex (douche en badkamermeubel) - 3e slaapkamer met aansluitend nog een extra, ruime badkamer (ligbad, meubel en instapdouche)!
De woning werd in 2026 voorzien van alle hedendaagse technieken: zonnepanelen - vloerverwarming - EPC zal zéér energiezuinig zijn - goedgekeurde elektriciteit en is direct instapklaar! Comfort is aanwezig met alle recentste technieken en snufjes. Door zijn strakke, aantrekkelijke stijl en hoogwaardige afwerking is dit zeker een aanrader!
EPC/EPB: woning in aanbouw
Troeven:
- Gunstige, landelijke ligging
- Voorzien van de meest moderne technieken!
- Zéér energiezuinig, futureproof!
- Elektriciteitsaansluiting is voorzien voor domotica
- Verkoop onder registratierechten (geen BTW!!)
Contacteer ons gerust voor meer info!
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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