Aperçu
Description
Te koop, Energiezuinige gezinswoning op een idyllische li...
1ste bezoekdag woensdag 15 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4338042.
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LOCATIE te Horebeke. Gebouwd in 2013, combineert deze eigendom HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een UITZONDERLIJKE LIGGING, waar u dagelijks geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT op het omliggende landschap. Dankzij het GUNSTIG EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een DUURZAME en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en LICHTRIJKE INDELING, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar RUST, RUIMTE en COMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met ingerichte open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en de inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin.
Buitenshuis geniet u van een aangename tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan ontspannen met zicht op het omliggende groen. Een extra troef is het vrijstaande bijgebouw, ingericht met bergruimte en een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Adres: Abraham Hansstraat 13 te Horebeke
EPC: 127kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003904892-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4338042 |