Overzicht
Omschrijving
Te koop, Energiezuinige gezinswoning op een idyllische li...
1ste bezoekdag woensdag 15 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4338042.
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LOCATIE te Horebeke. Gebouwd in 2013, combineert deze eigendom HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een UITZONDERLIJKE LIGGING, waar u dagelijks geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT op het omliggende landschap. Dankzij het GUNSTIG EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een DUURZAME en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en LICHTRIJKE INDELING, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar RUST, RUIMTE en COMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met ingerichte open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en de inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin.
Buitenshuis geniet u van een aangename tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan ontspannen met zicht op het omliggende groen. Een extra troef is het vrijstaande bijgebouw, ingericht met bergruimte en een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Adres: Abraham Hansstraat 13 te Horebeke
EPC: 127kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 659 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003904892-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4338042 |