Aperçu
Description
Maison - 2 ch - jardin - Hornu
Découvrez dès maintenant cette charmante habitation, nichée au cœur du Grand Hornu. Elle vous séduira par son espace ouvert lumineux, conçue pour une organisation optimale de. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, hôpitaux, arrêt de bus, ... Découvrez ses caractéristiques :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon et bureau (29m²)
Salle à manger (19m²)
Cuisine équipée (6m²)
Buanderie (3m²)
Salle de bain (6m²)
WC séparé (1m²)
ÉTAGE 1 :
2 chambres de 12 et 17 m² avec possibilité d'en créer une 3ème.
ÉTAGE 2 :
Grenier non aménageable mais offrant une possibilité de rangement ou créer une mezzanine (29m²).
EXTÉRIEUR :
Cour avec remise, accès arrière avec porte piétonne menant à une servitude pour le passage de voiture. Possibilité de créer un accès pour garer votre véhicule directement dans la cour.
DIVERS :
Électricité partiellement refaite il y a moins de 10 ans (besoin de compléments tels que schémas unifilaires pour conformité).
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente (environ 2 ans), assurant également la production d'eau chaude et box Engie pour la commande de la consommation, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état.
Possibilité de reprendre la location du garage de la propriétaire actuelle.
Superficie habitable : 99,5m².
Superficie de la parcelle : 110m².
Revenu cadastral : 307€.
Faire offre à partir de 135.000€.
Frais à charge de l'acquéreur.
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 99 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240403003541 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35182 kWh/an |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 135000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 307 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5917687 |