Aperçu
Description
Charmante maison en pierre dans un cadre champêtre.
Honesty a le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre, idéalement située à Monville, à proximité immédiate de Hotton et Marche-en-Famenne.
Ce bien rare se compose d’une maison d’habitation, d’un second logement (en cours de régularisation urbanistique), de deux dépôts et d’un terrain pouvant être divisé pour la construction d’une habitation (sous réserve d’acceptation urbanistique). Une opportunité multifonctionnelle parfaite pour un investisseur, un projet familial , seconde résidence ou un projet intergénérationnel.
La maison principale offre de beaux volumes avec une cuisine, un salon–salle à manger et un second espace salon/salle à manger. Un réaménagement permettra d’exploiter pleinement son potentiel.
À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et des greniers aménageables.
La seconde entité est composée au rez-de-chaussée: un grand espace ouvert avec salon, salle à manger, cuisine et rangement.
A l' étage, deux grandes chambres et une salle de bain.
Un bien à fort potentiel, combinant caractère, volumes et polyvalence, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des transports, au cœur d’une région à fort attrait touristique, offrant un cadre champêtre.
Possibilité d’acquérir des terrains et bâtiments agricoles complémentaires.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Nord Province du Luxembourg |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 67 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2976 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2314 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025119001043 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87041 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 662 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Marche - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Chaussée de Liège 7
6900 - Marche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6794631 |