Aperçu
Description
Maison 3 façades à vendre à Hampteau
L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades en pierre, située au cœur du village de Hampteau, à seulement 10 km de Marche-en-Famenne.
Cette habitation de caractère séduit par son authenticité, sa jolie façade en pierre et ses beaux volumes. Elle développe une surface de plancher chauffée de 215 m² et offre un cadre de vie agréable dans un environnement villageois convivial.
Implantée sur une parcelle d'environ 850 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur et d'une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout enrestant à proximité des commodités de Hotton et de Marche-en-Famenne.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et d'une cuisine équipée. L'installation électrique est conforme.
Le certificat énergétique affiche un PEB C, un bel atout pour une maison de caractère de cette époque.
Que vous recherchiez une habitation familiale, une maison pleine de charme à la campagne ou un bien bénéficiant d'une situation agréable à proximité de Marche-en-Famenne, cette propriété mérite assurément votre attention.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 afin d'organiser une visite.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 46 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190723010051 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54625 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 254 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adresse |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs00000983YDIAY |