Aperçu
Description
Fermette à moderniser à 2 pas du Luxembourg
Située en plein cœur du village de Buret, à 2km de la frontière luxembourgeoise, fermette à rénover sur 18 ares 43 en zone bâtissable.
Elle se compose comme suit ;
Au sous-sol : une cave
Au rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, une cuisine, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie avec douche, un WC indépendant, une étable et une grange.
Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres et un espace polyvalent (bureau/dressing).
Au 2ème étage : un grenier
Aspects techniques : châssis simple et double vitrage bois et PVC, compteurs électrique simple horaire, poêle à bois et poêle au gaz. Production d’eau chaude via deux boilers électriques. Fosse septique.
Possibilité de scinder l'habitation du terrain à bâtir.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1843 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 706 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240426018091 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126454 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 706 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 359 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000M5kDIAS |