Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren boerderij op 2 stappen van Luxemburg
In het hart van het dorp Buret, op 2 km van de Luxemburgse grens, te renoveren boerderij op 18 are 43 in een bouwzone.
Indeling
Kelder: kelder
Begane grond: een hal, een keuken, een keuken die uitkomt op de woonkamer, een bijkeuken met douche, een apart toilet, een stal en een schuur.
1e verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte (studeer-/kleedkamer).
2e verdieping: een zolder
Technische kenmerken: enkele en dubbele beglazing in hout en PVC, elektriciteitsmeters met één uur, houtkachel en gaskachel. Warm water productie via twee elektrische boilers. Septische tank.
Mogelijkheid om het huis te scheiden van de bouwgrond.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1843 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426018091 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126454 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 706 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000M5kDIAS |