Maison à vendre
270000€
7 chambres 263 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 7 ch. + terrain à bâtir en supplément – Houffalize
ERA B‑LUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre , idéalement située à Houffalize , dans un cadre calme et verdoyant , à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg.
Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent d’imaginer jusqu’à 5 chambres , ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables.
Implantée sur une grande parcelle , elle offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 1 017,6 m² , idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme.
Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique , parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1193 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2296 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160921015336 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96061 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 365 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008z193IAA |