Aperçu
Description
Maison 4 façades avec espace B&B + option terrain à bâtir
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades située à Houffalize , dans un environnement calme et agréable , idéal pour une vie confortable au quotidien.
Elle se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine équipée , de quatre chambres , de deux salles de bains ainsi que d’un WC séparé . Les caves offrent de précieux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique avantageuse.
La propriété dispose déjà d’un espace indépendant aménagé pour une activité de B&B , permettant d’exploiter une activité touristique ou d’accueil.
À l’arrière, un jardin spacieux prolonge agréablement l’habitation et offre un bel espace extérieur pour profiter du quotidien.
Atout rare : il est également possible d’acquérir un terrain à bâtir de 10 ares, directement attenant à la propriété , idéal pour un projet complémentaire, une construction future ou un investissement.
📞 Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2485 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2485 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215002736 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95705 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 447 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009PJiDIAW |
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