Maison à vendre
329000€
3 chambres mètres carrés
163Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
We bevinden ons in de Ambachtstraat 7 in het mooie Helchteren waar een unieke massief houten woning de aandacht steelt. De gezinswoning dateert uit 1991 en staat op een prachtig perceel van 8a 01ca.
De inkomhal is voorzien van een toilet.
Hierna komen we in de prachtige leefruimte die neemt 36m² van de bewoonbare oppervlakte van 163m² in. De gezellige ruimte met recente verlichting vormt samen met de veranda één groot geheel. Je wordt verwend door de houtkachel en de airco op de gehele gelijkvloerse verdieping, deze worden het ganse jaar van de nodige stroom voorzien door de zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8MWh/jaar. De EPC waarde D kan makkelijk C bereiken door het verwijderen van de elektrische accumulatoren.
De keuken heeft een mooie licht inval en uitzicht op de grote tuin.
Bijhorend is er de praktische bergruimte/wasplaats die doorgang geeft aan de garage. Via de inkomhal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Ze meten 22m², 19m² en 11m² en zijn elk voorzien van veluxramen met verduisterings. De badkamer heeft zowel een bad als douche, een dubbele lavabo en toilet. In de riante tuin geniet je vanop het aanpalend terras onder de recente elektrische luifel. Verder werd de tuin ook voorzien van een ruim tuinhuis 12m² met praktische werkbank.
Je woont hier op een rustige en groene locatie met goede bereikbaarheid.
Wens je een comfortabele én unieke gezinswoning? Bezoek ter plaatse? Tel. 0489 31 10 70
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 801 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 486 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240124-0003120231-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 887 € |
Immeuble de rapport | Non |
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