Huis te koop
329000€
3 slaapkamers vierkante meters
163Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
We bevinden ons in de Ambachtstraat 7 in het mooie Helchteren waar een unieke massief houten woning de aandacht steelt. De gezinswoning dateert uit 1991 en staat op een prachtig perceel van 8a 01ca.
De inkomhal is voorzien van een toilet.
Hierna komen we in de prachtige leefruimte die neemt 36m² van de bewoonbare oppervlakte van 163m² in. De gezellige ruimte met recente verlichting vormt samen met de veranda één groot geheel. Je wordt verwend door de houtkachel en de airco op de gehele gelijkvloerse verdieping, deze worden het ganse jaar van de nodige stroom voorzien door de zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8MWh/jaar. De EPC waarde D kan makkelijk C bereiken door het verwijderen van de elektrische accumulatoren.
De keuken heeft een mooie licht inval en uitzicht op de grote tuin.
Bijhorend is er de praktische bergruimte/wasplaats die doorgang geeft aan de garage. Via de inkomhal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Ze meten 22m², 19m² en 11m² en zijn elk voorzien van veluxramen met verduisterings. De badkamer heeft zowel een bad als douche, een dubbele lavabo en toilet. In de riante tuin geniet je vanop het aanpalend terras onder de recente elektrische luifel. Verder werd de tuin ook voorzien van een ruim tuinhuis 12m² met praktische werkbank.
Je woont hier op een rustige en groene locatie met goede bereikbaarheid.
Wens je een comfortabele én unieke gezinswoning? Bezoek ter plaatse? Tel. 0489 31 10 70
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 486 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003120231-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|