Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 15a 45ca in het groene Houthalen-Helchteren.
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) bedraagt 163 m² en kent de volgende indeling:
Kelder : volledig onderkelderd, grotendeels kruipkelder.
Gelijkvloers : ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woon- en eetkamer, daarnaast ligt de keuken met aangrenzende bergruimte. Via de nachthal komt men in de ruime badkamer met inloopdouche, toilet, en lavabo. Verder zijn er 3 slaapkamers en is er een gastentoilet met lavabo voorzien. Achteraan de woning ligt de inpandige garage met automatische poort en toegang tot zowel kelder als zolder. Zolder : deze is bereikbaar via de zoldertrap in de garage.
Tot slot heeft deze gezinswoning een prachtige zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning in volledige privacy.
Troeven :
+ Inpandige garage
+ Volledig gelijkvloers
+ Ruim en zuidgericht perceel
De woning kent een perfecte ligging voor gemakkelijke toegang tot de snelweg, scholen, winkels, en het openbaar vervoer.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting: je moet als koper het EPC-label E binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter. Mits de nodige aanpassingen en met gebruik van verschillende renovatiepremies, maakt u in een mum van tijd van deze woning een energiezuinige woning.
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1545 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003200635-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 490 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Bungalow |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 919 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KGjlIAG |