Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met zuidgerichte tuin in Houthalen
Deze charmante gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 15a 45ca in het groene Houthalen-Helchteren.
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) bedraagt 163 m² en kent de volgende indeling:
Kelder : volledig onderkelderd, grotendeels kruipkelder.
Gelijkvloers : ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woon- en eetkamer, daarnaast ligt de keuken met aangrenzende bergruimte. Via de nachthal komt men in de ruime badkamer met inloopdouche, toilet, en lavabo. Verder zijn er 3 slaapkamers en is er een gastentoilet met lavabo voorzien. Achteraan de woning ligt de inpandige garage met automatische poort en toegang tot zowel kelder als zolder. Zolder : deze is bereikbaar via de zoldertrap in de garage.
Tot slot heeft deze gezinswoning een prachtige zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning in volledige privacy.
Troeven :
+ Inpandige garage
+ Volledig gelijkvloers
+ Ruim en zuidgericht perceel
De woning kent een perfecte ligging voor gemakkelijke toegang tot de snelweg, scholen, winkels, en het openbaar vervoer.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting: je moet als koper het EPC-label E binnen 5 jaar terugbrengen naar een EPC-label D of beter. Mits de nodige aanpassingen en met gebruik van verschillende renovatiepremies, maakt u in een mum van tijd van deze woning een energiezuinige woning.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1545 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200635-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 490 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KGjlIAG |