Aperçu
Description
Maison
MAISON DE PLAIN-PIED SUR UN GRAND TERRAIN DANS UN QUARTIER CALME À HOUTHALEN-EST
Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied avec beaucoup de potentiel, située sur un grand terrain dans un quartier calme et agréable ? Cette propriété, située Wilgenstraat 108 à Houthalen-East, vaut vraiment la peine d'être visitée. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles et les principales voies d'accès se trouvent à une courte distance, tandis que vous pouvez toujours profiter de la paix et de la verdure des environs.
En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement accès à la salle de séjour, à la cuisine et à la salle de nuit. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux placards de rangement et d'un coin repas agréable. À côté se trouve l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres apportent une lumière naturelle agréable.
De plus, le hall d'entrée donne accès à la buanderie pratique, équipée des raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Depuis cette pièce, vous pouvez également accéder au sous-sol, idéal pour des rangements supplémentaires.
Le couloir de nuit mène au coin nuit, où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec beaucoup d'espace et de possibilités de personnalisation.
Le terrain est entièrement clôturé et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment l'espace et l'intimité. En outre, la maison dispose d'un garage indépendant, qui est également protégé par une cave et offre ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Des fenêtres en PVC ont déjà été installées à l'avant et sur le côté gauche de la maison, ce qui ajoute à son confort et à son efficacité énergétique.
Atouts supplémentaires :
-Habitation de plain-pied avec un agencement pratique
trois chambres à coucher de taille normale
-Terrain spacieux et entièrement clôturé
garage en sous-sol attenant
-Fenêtres partiellement rénovées (PVC)
En bref, une maison avec une base solide et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied sur un terrain spacieux dans un quartier calme.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57 23 16 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1416 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 587 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003831931-RES-1. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 338000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adresse |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Référence externe | 2466 - 1783 |