Overzicht
Omschrijving
Huis
GELIJKVLOERSE WONING OP EEN RIANT PERCEEL IN RUSTIGE OMGEVING TE HOUTHALEN-OOST
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel potentieel, gelegen op een ruim perceel in een rustige en aangename buurt? Dan is deze woning, gelegen in de Wilgenstraat 108 te Houthalen-Oost, zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van de rust en het groen in de omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen toegang biedt tot zowel de leefruimte, de keuken als de nachthal. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende opbergkasten en een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Verder geeft de inkomhal toegang tot de praktische wasplaats, voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens de kelder, ideaal voor extra stockage.
Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, elk met voldoende plaats en mogelijkheden naar eigen inrichting.
Het perceel is volledig omheind en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een losstaande garage, die bovendien onderkelderd is en dus extra bergruimte voorziet.
Aan de voorzijde en linkerzijde van de woning werden reeds PVC-ramen geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie.
Extra troeven:
·Gelijkvloers wonen met praktische indeling
·Drie volwaardige slaapkamers
·Ruim, volledig omheind perceel
·Losstaande, onderkelderde garage
·Deels vernieuwde ramen (PVC)
Kortom, een woning met een degelijke basis en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning op een ruim perceel in een rustige omgeving.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via 011/57 23 16 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003831931-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adres |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2466 - 1783 |