Aperçu
Description
Maison semi-ouverte rue calme Houthalen
À vendre : maison semi-ouverte moderne à Houthalen-Helchteren, située dans une rue calme à faible circulation, en périphérie, entourée de verdure et proche des écoles, transports publics et axes routiers.
Construite en 2022, cette propriété offre un confort contemporain et une excellente performance énergétique grâce aux panneaux solaires et au label EPC A. De plus, la vente se fait sous droits d'enregistrement, sans TVA. L'emplacement paisible en fait un choix idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et accessibilité.
Pièces principales :
• Séjour lumineuxavec salle à manger attenante, parfait pour des moments conviviaux.
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte et évier.
• Trois chambres confortables.
• Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo intégré.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Carport et place de parking supplémentaire.
• Jardin de 388 m² avec terrasse.
Atouts :
• Vente sous droits d'enregistrement – pas de TVA.
• Construction récente (2022) avec panneaux solaires et label EPC A.
• Située dans une rue calme à faible circulation.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 388 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 12 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 72039-G_OMV_202219793/EP12782/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 455000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008BdsfIAC |