Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning+carport,zeer rustig gelegen te Houthalen
Te koop: moderne halfopen woning in Houthalen-Helchteren, gelegen in een rustige autoluwe straat aan de rand van het centrum , omringd door groen en nabij scholen , openbaar vervoer en invalswegen .
Deze woning, gebouwd in 2022 , combineert eigentijds wooncomfort met energiezuinigheid . Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen , een warmtepomp en ventilatiesysteem D , bereiken we hier een EPC-label A . Bovendien geniet u van verkoop onder registratierechten , waardoor u geen btw betaalt op de aankoopprijs.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140m² en kent volgendebelangrijke ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met eetkamer en open keuken
• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dampkap en spoelbak.
• Drie comfortabele slaapkamers.
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Berging op gelijkvloers en verdieping.
Troeven :
+ verkoop onder registratierechten (GEEN btw)
+ recent gebouw, heel energiezuinig (zonnepanelen aanwezig)
+ zeer rustig gelegen, vlakbij centrum Houthalen
+ oprit autosnelweg op enkele minuten verwijderd
Meer info of een bezoek? [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 388 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 72039-G_OMV_202219793/EP12782/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BdsfIAC |