Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin à Houthalen
À vendre : maison mitoyenne rénovée située Wildrozenstraat à Houthalen-Helchteren, avec un jardin orienté sud-est de 340 m² dans une rue calme.
Cette charmante maison de 1940 a été récemment modernisée et bénéficie d’un label énergétique B. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux, elle offre un jardin ensoleillé orienté sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur. Un escalier fixe mène au grenier, offrant des possibilités d’agrandissement pour l’avenir.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisineentièrement équipée avec cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
• Deux chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et double vasque dans meuble
• Deuxième salle de bain avec douche et raccord pour machine à laver
• Débarras et cave partielle
• Grenier accessible par escalier fixe
• Jardin orienté sud-est (340 m²)
Atouts :
• Maison rénovée et économe en énergie (label B)
• Emplacement calme avec jardin ensoleillé sud-est
• Escalier fixe vers grenier avec potentiel d’agrandissement
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Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 445 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003839257-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 181 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008ScfFIAS |