Maison à vendre
335000€
2 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (volgens EPC) is gelegen op een perceel van 5a 88ca en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Dankzij haar centrale ligging bevinden winkels, scholen, horecazaken en de op- en afrit van de E314 zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De woning heeft twee ruime slaapkamers (evt. uitbreidingsmogelijkheden).
Buiten geniet u van een gezellige tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage.
• Energiezuinig (EPC-label C, 294kwh)
• Conforme elektrische installatie
• Asbestvrij
• Centrale verwarming op aardgas
• Lichtrijke leefruimtes
• Elektrische rolluiken
• Regenwaterput van 7.500 liter met filtersysteem
Alle wettelijk verplichte attesten zijn aanwezig.
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Deze woning wordt uit de hand verkocht. Vastgoedmakelaars gelieve zich te onthouden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 588 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003712993-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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