Huis te koop
335000€
2 slaapkamers 157 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning
Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (volgens EPC) is gelegen op een perceel van 5a 88ca en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Dankzij haar centrale ligging bevinden winkels, scholen, horecazaken en de op- en afrit van de E314 zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De woning heeft twee ruime slaapkamers (evt. uitbreidingsmogelijkheden).
Buiten geniet u van een gezellige tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage.
• Energiezuinig (EPC-label C, 294kwh)
• Conforme elektrische installatie
• Asbestvrij
• Centrale verwarming op aardgas
• Lichtrijke leefruimtes
• Elektrische rolluiken
• Regenwaterput van 7.500 liter met filtersysteem
Alle wettelijk verplichte attesten zijn aanwezig.
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Deze woning wordt uit de hand verkocht. Vastgoedmakelaars gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251114-0003712993-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op