Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een goed onderhouden woning met extra ruimte voor uw hobby of zelfstandige activiteit? Deze veelzijdige woning combineert een rustige woonomgeving met een praktische loods/garage en is bovendien uitstekend gelegen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de lichtrijke inkomhal u, met een gastentoilet. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische wasruimte met berging. De veranda vormt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Daarnaast is er een kleine loods/garage, ideaal voor wie nood heeft aan extra hobby- of opslagruimte.
De verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer met wastafel en toilet en een berging.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel en radiatoren.
Troeven op een rijtje:
Uitstekende ligging
Goed onderhouden woning
Dressing
Kleine Loods
Vernieuwde ramen met HR-beglazing
Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Geen renovatieverplichting
Een woning met heel wat mogelijkheden en een interessante combinatie van wooncomfort en praktische ruimte.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003089586 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 331 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026059 |