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Nl :
Deze alleenstaande woning in de Veldstraat 42 te Klerken bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 6.896m² en biedt een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken.
Op het gelijkvloers is er een praktische slaapkamer, ideaal voor wie graag gelijksvloers woont.
verder vind je hier een badkamer uitgerust met bad en wastafel, een wasplaats en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers.
Buiten is het volop genieten van de rust en de ruimte. Dit uitzonderlijke ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren of wie gewoon wil genieten van privacy.
Extra troeven zijn de garage en de functionele indeling van de woning. De verwarming gebeurt via een palletkachel.
Ook interessant: flexibele aankoopmogelijkheid! Het volledige perceel van 6.896 m² kan worden aangekocht, maar er bestaat eveneens de mogelijkheid om de woning aan te kopen zonder het naastliggend perceel van 2.210 m². Zo kan je zelf kiezen hoeveel buitenruimte het best aansluit bij jouw wensen en behoeften.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6896 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 1945776 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Veldstraat 42 |
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