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Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in de Sint-Jansstraat 199 te Staden zeker een bezoekje waard!
Deze volledig gerenoveerde woning met carport, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 996m².
De woning bestaat uit:
Droge kelder
Gelijkvloers: inkomhal - bureau/slaapkamer - ruime lichtrijke leefruimte - open, volledig ingerichte keuken - toilet - technische ruimte/berging
Verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met douche en bad - toilet
Ruime zolder
Op technisch vlak zijn er mooie troeven aanwezig. De woning wordt verwarmd op aardgas via een condenserende verwarmingsketel. Bovendien beschikt ze over een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label B.
Enkele belangrijke troeven op een rij:
• Halfopen bebouwing
• Bewoonbare oppervlakte van 206 m²
• Ruim perceel van 996m²
• Conforme elektrische keuring
• Gunstig EPC-label B
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003965487 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 168 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 737 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK2026 |
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