Aperçu
Description
Corps de ferme de charme et de caractère à GENDRON
A DECOUVRIR !
Partie de corps de ferme en pierres sur 26 ares, au caractère préservé et cossu bénéficiant d'une belle terrasse, d’une grange, de 9 boxes à chevaux et d’une piste équestre.
Elle est actuellement aménagée en deux appartements.
Le bâtiment se compose comme suit :
Rez de chaussée : séjour avec cuisine équipée, hall, 1 toilette, 1 bureau, 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 terrasse en façade arrière.
Premier étage : séjour avec cuisine, hall, salon, 1 salle de douches et 2 chambres
Grenier de +- 100 M² aménageable. Chaufferie et caves au sous-sol. Grange volumineuse aménageable.
Ses atouts : Environnement rural et calme, potentiel d’aménagement de la grange, réfection de la toiture de la partie habitable (ardoises) en 2017, panneaux photovoltaïques, chaudière collective au mazout, 9 boxes à chevaux, paddock, citerne d’eau de pluie, rente locative 1600 euros.
Commodités :
• Autoroute E 411: 10’
• Centre de Dinant/Ciney : 20’
Vous l’aurez compris, charme, caractère, matériaux et beaux volumes sont au rendez-vous ! Contactez-nous sans tarder !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 340.000 € (SOUS RESERVE DE L'ACCORD DU PROPRIETAIRE)
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 292 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2677 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20201015009438 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49575 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 340000 € |
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Revenu cadastral | 848 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
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Site internet |
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Référence externe | 19647 - 04337/156 |