Overzicht
Omschrijving
Woning
ONTDEKKEN !
Deel van een stenen boerderij op 26 hectare, met een behouden en weelderig karakter, voorzien van een prachtig terras, een schuur, 9 paardenboxen en een ruiterbaan.
Momenteel is het verbouwd tot twee appartementen.
Het gebouw is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: woonkamer met ingerichte keuken, hal, 1 toilet, 1 bureau, 3 slaapkamers, 1 wasruimte, 1 badkamer en 1 terras aan de achtergevel.
Eerste verdieping: woonkamer met keuken, hal, salon, 1 badkamer met douche en 2 slaapkamers
Zolder van +- 100 M² geschikt voor verbouwing. Stookruimte en kelders in de kelder. Grote inrichtbare schuur.
Zijn troeven: Landelijke en rustige omgeving, potentieel voor verbouwing van de schuur, reparatie van het dak van het woongedeelte (leien) in 2017, fotovoltaïsche panelen, collectieve olieketel, 9 paardenboxen, weiland, watertank regen, huurinkomsten 1600 euro .
Voorzieningen:
• Snelweg E 411: 10’
• Centrum Dinant/Ciney: 20’
Je zult het begrepen hebben, charme, karakter, materialen en prachtige volumes zijn er! Neem snel contact met ons op!
DOE EEN BOD VANAF € 340.000 (ONDER OVEREENKOMST VAN DE EIGENAAR)
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2677 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20201015009438 |
CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49575 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 848 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19647 - 04337/156 |