Superbe maison 3 façades à Huissignies–3 ch, jardin, garage
Réf.: 2620.
Superbe maison 3 façades à Huissignies – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d'aménagement !
Située à Huissignies, cette superbe maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son magnifique potentiel d'aménagement !
Offrant une configuration idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, cette propriété bénéficie également d'un spacieux jardin, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un agréable salon et une salle à manger ;
- Une grande cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un généreux plan de travail ;
- Trois chambres ;
- Un bureau ;
- Une salle de bains avec baignoire et lavabo ;
- Une buanderie ;
- Un espace privatif supplémentaire, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante.
À l'étage :
Un impressionnant grenier aménageable de 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une belle terrasse de 25 m² ;
- Un spacieux jardin de 540 m² ;
- Un garage de 20 m² ;
- Un atelier de 16 m², idéal pour le bricolage ou le stockage ;
- Quatre emplacements de parking privatifs.
Caractéristiques techniques :
- Chaudière au mazout de marque Buderus ;
- Citerne d'eau de pluie ;
- Groupe hydrophore.
Un bien aux multiples atouts, alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 215.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier librement la hauteur et la qualité des offres reçues. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 26 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 965 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 540 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907001359 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97527 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
1 rue de Valenciennes
7301 - Hornu |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901743 |
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