Maison à vendre
€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Idéale pour un petite famille ou un investissement !
Option !!!
Charmante maison 2 chambres de ± 100m², dont ± 70m² habitables + caves et grenier !
Maison 4 façades sur un terrain de ± 2.39 ares orienté Est.
A visiter sans tarder!
COMPOSITION
Sous-sol:
Caves de +/- 30m² : local technique, buanderie et WC.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour de +/- 28m² avec cuisine américaine équipée (four, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, meubles) et accès au jardin.
Jardin orienté Est.
Étage:
Hall de nuit, 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douche (douche, lavabo, meuble de rangement et WC)
Grand grenier de rangement.
Emplacement de parking extérieur.
CARACTERISTIQUES
- Construction 4 façades
- Bon état général et rénovations récentes : finitions partielles à effectuer
- Toiture récente (2013)
- Chaudière au gaz (2008)
- Châssis en PVC double vitrage (2009)
- Revêtements sols : vinyle
- Raccordée aux égouts
- Rapport de conformité électrique : en attente
- HORS zone inondable et HORS zone SEVESO
- RC net : 297€ - RC indexé : 667€ - Précompte immobilier : 412€
- Libre à l'acte
- PEB : E
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal : 0475/53.62.25 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026020419905 |
| Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35995 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 667 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Promimo Immobilière (IPI 100462)
| Adresse |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8105295 - 997118 |