Aperçu
Description
OPTION !! Maison 2-3 chambres av cour et jardin, à rénover
Huy, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette agréable maison 3 façades avec cour et petit jardin suspendu. L'habitation est à rénover mais elle est très saine et présente un beau potentiel d'aménagement en fonction des besoins. D'une surface bâtie totale de 120 m², elle se compose actuellement comme suit: Rez: Hall d'entrée, Séjour de 23 m² avec arcade et cheminée, cuisine ouverte, sdb av douche, lavabo, wc. 1er étage: Hall de nuit, grande chambre de 22 m², 2ème chambre ou nouvelle sdb de 12 m². 2ème étage: Grand grenier de 40 m², accessible par un escalier fixe et facilement aménageable en 1 ou 2 chambres. Ext: Petite cour au 1er étage à l'arrière, av abri, prolongée d'un petit jardin en hauteur, idéalement orienté. Chauffage gaz de ville, châssis pvc. Grand parking gratuit à 30 m. Situation géographique pratique, à proximité du CHR, centre-ville accessible à pied, petite rue calme, face au Hoyoux. RC 327€. Excellent rapport surface/prix
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
| Adresse |
38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7660802 |