Aperçu
Description
Huy – Maison de caractère 4 chambres, jardin et garage
Ce bien est vendu par internet à partir du 07/10/2026 jusqu'au 15/10/2026. Située dans un quartier recherché de Huy, cette maison 3 façades allie le charme de l’ancien à une rénovation technique complète. Soignée jusque dans les détails, elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de ses matériaux et son jardin arboré. Elle est directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un bel espace de vie et d’une agréable véranda, qui donne accès à une pergola, surplombant le jardin orienté nord-ouest, ainsi qu'à une terrasse couverte. Les étages comprennent quatre chambres, dont une avec douche, et une salle de bains, dans laquelle l’authentique baignoire en fonte a été conservée. Le grenier, actuellement non aménagé, off re encore de belles possibilités. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et dispose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin. Sur le plan technique : • toiture en ardoises naturelles ; • électricité conforme et domotique ; • châssis double vitrage en chêne et en afzelia, véranda en afzelia, vitrage feuilleté et phonique; • plancher du grenier isolé en laine de chanvre ; • chaudières au gaz de ville et au mazout, trois poêles à bois, chauffage sol; • panneaux solaires thermiques et photovoltaïques; • système d’alarme; • adoucisseur d'eau. Parquet d’époque, pierre bleue belge, enduits à l’argile et éléments anciens apportent à l’ensemble une vraie personnalité. Visite virtuelle : https://notaire360.be/HD/HD.html Visite
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 370.000 € |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230213029475 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 370000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1866 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Etudes Notariales associées
| Adresse |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eloïse DAPSENS |
| Téléphone | (085) 25.00.55 |