Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec beau jardin à Hyon
Maison 4 chambres avec beau jardin – Excellente localisation à Hyon
Cette maison bénéficie d’une très bonne localisation, dans un environnement agréable et recherché.
Son principal atout est également son beau jardin, qui offre un agréable espace extérieur et constitue un véritable potentiel pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace convivial en famille.
La maison nécessite une modernisation, mais elle dispose d’une configuration intéressante et de nombreux atouts permettant de la transformer en un agréable lieu de vie selon vos envies.
Composition
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC
• Salon / salle à manger
• Cuisine
Au 1er étage :
• 3 chambres
• Salle de bains
Au 2e étage :
• Grande chambre avec placards intégrés
Les atouts du bien
• Très bonne localisation à Hyon
• Beau jardin, idéal pour profiter de l’extérieur
• 4 chambres
• Garage
• Cave
• Châssis en bois avec double vitrage
• Cuve à mazout d’environ 2.000 à 2.500 litres
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant une excellente situation, un agréable jardin et un potentiel de personnalisation, tout en ayant la possibilité de le remettre au goût du jour.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006005693 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58248 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Etude des notaires Vincent RUFFALDI et Elise CORNEZ
| Adresse |
Rue des Telliers, 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gloria TESO |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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