Aperçu
Description
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Nl :
Deze centraal gelegen woning in de Zuidstraat te Ichtegem combineert ruimte (253m² bewoonbare oppervlakte!), comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brugge, Torhout en Oostende vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor wie graag centraal woont. De eigendom ligt op een perceel van 286 m² met een aangename westgerichte oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte, perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of hobby, met aansluitend een functionele keuken.Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met keuken, waar het heerlijk vertoeven is. De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel, aangevuld met een lucht-lucht warmtepomp en een sfeervolle houtkachel. In 2023 werden bovendien zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0003741225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 519 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Move (IPI 513919)
| Adresse |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006WqG9IAK |