Overzicht
Omschrijving
Woning met grote polyvalente ruimte en 3 slaapkamers
Deze centraal gelegen woning in de Zuidstraat te Ichtegem combineert ruimte (253m² bewoonbare oppervlakte!), comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brugge, Torhout en Oostende vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor wie graag centraal woont. De eigendom ligt op een perceel van 286 m² met een aangename westgerichte oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte, perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of hobby, met aansluitend een functionele keuken.Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met keuken, waar het heerlijk vertoeven is. De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel, aangevuld met een lucht-lucht warmtepomp en een sfeervolle houtkachel. In 2023 werden bovendien zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en toekomstgericht wonen.
Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 519 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006WqG9IAK |