Aperçu
Description
Exclusieve nieuwbouwvilla met hoogwaardige afwerking en 3 s…
Cherchez-vous une villa clé en main où qualité, durabilité et confort de vie vont de pair ? Alors cette exceptionnelle villa neuve saura sans doute vous séduire.
Cette maison récente n’est pas une construction standard « clés en main », mais a été conçue et réalisée par les propriétaires eux-mêmes avec une attention particulière portée aux choix des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, aboutissant à une maison familiale intemporelle et de grande qualité.
La villa est située sur un terrain d’angle tranquille dans un environnement résidentiel agréable où l’intimité est primordiale. À l’arrière, vous profitez d’une vue verdoyante sur un bosquet, tandis que les écoles, commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, bibliothèque et autres services quotidiens se trouvent à distance de marche. Grâce aux bonnes connexions, Torhout est accessible en environ 10 minutes, Ostende en 15 minutes et l’E40 se trouve à courte distance.
À l’intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui assurent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour spacieux constitue, avec la cuisine conviviale et contemporaine dotée d’un îlot et d’appareils Bosch de qualité, le cœur de la maison. Le poêle à gaz Barbas apporte une touche chaleureuse durant les mois d’hiver.
Sur le plan technique, cette maison répond également aux plus hautes normes actuelles. La villa est équipée d’un chauffa…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 34 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35006-G-OMV_2022153750/EP02064/E180/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Klaas Vervaeke |
| Téléphone | +3251474746 |