Maison finie à vendre à Ypres avec 3 chambres, jardin et gar
Maison mitoyenne à vendre à Ypres avec 3 chambres, garage et jardin. Cette maison de 2011 est entièrement terminée et prête à emménager. Idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travail ! Situé dans la Velodroomstraat 9, à distance de marche du centre d'Ypres.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire - salon avec coin salon avec meuble TV mural et cheminée à gaz, salle à manger spacieuse avec armoires personnalisées, chauffage au sol et cuisine ouverte entièrement installée - garage avec porte sectionnelle automatique et connexion machine à laver - jardin ensoleillé avec terrasse, abri de jardin et étang - sortie dans la rue par un portail sur le côté de la maison - plusieurs places de parking devant et à côté de la maison.
Premier étage : Trois chambres complètes - salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.
De plus, cette maison dispose également d'un grenier très spacieux.
Lundi 2 novembre et samedi 7 novembre, visites sur rendez-vous.
POINTS FORTS
Situé au calme
Année de construction 2011
Efficacité énergétique (label EPC B - 117)
Climatisation dans le salon et la chambre
Réservoir de 10 000 l
Armoires personnalisées
Volets électriques
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3975397 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26276 |
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