Afgewerkt huis te koop in Ieper met 3 kamers, tuin en garage
Halfopen huis te koop in Ieper met 3 kamers, garage en tuin. Deze woning van 2011 is volledig afgewerkt en instapklaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning zonder werk! Gelegen in de Velodroomstraat 9 op wandelafstand van het centrum van Ieper.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte - woonkamer voorzien van zithoek met TV wandmeubel en gashaard, ruime eetplaats met maatkasten, vloerverwarming en volledig geïnstalleerde open leefkeuken - garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine - zonnige tuin met terras, tuinhuis en vijver - uitweg naar de straat via poort aan zijkant van de woning - verschillende parkeerplaatsen voor en naast de woning.
Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers - badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Verder heeft deze woning nog een erg ruime zolder.
Maandag 2/11 en zaterdag 7/11 bezoekoment op afspraak.
TROEVEN
Rustig gelegen
Bouwjaar 2011
Energiezuinig (EPC B Label - 117)
Airco in woon-en slaapkamer
Regenput 10.000l
Maatkasten
Elektrische rolluiken
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3975397 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26276 |
Neem contact op