Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar ruimte en flexibiliteit? Naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit eigendom absoluut een bezoek waard.
In 2010 werden twee woningen samengevoegd tot één ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 60 m² leefruimte, een aparte handelsruimte en een dubbele garage. Dit alles op een perceel van 661 m² met open zicht op de achterliggende velden.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (60 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval.
De open keuken (27 m²) sluit naadloos aan en beschikt over een gezellige ontbijthoek.
Verder vinden we: een moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel, een apart toilet en een multifunctionele handelsruimte met achterliggende stockageruimte. Ideaal voor zelfstandigen, vrij beroep of hobby. Wie geen handelsactiviteit wenst, kan deze ruimte perfect integreren als bureau of extra leefruimte.
Garage
De woning beschikt over een dubbele garage — een absolute meerwaarde.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers.
Zolder & kelder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. D
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 661 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 327 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003576752-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 328 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006TKCnIAO |