Aperçu
Description
Maison Q-ZEN élégante
! TVA de 6 %, aussi bien pour l'achat pour occupation personnelle que pour la location !
Des maisons Q-ZEN élégantes, situées au calme et pourtant très centrales dans la commune dynamique d’Ingelmunster.
Les maisons sont entièrement parachevées avec des matériaux de qualité (libre choix possible selon l’avancement des travaux) et avec un souci de confort et de durabilité.
Chaque maison dispose d’un agencement pratique différent avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte (au choix - budget inclus dans le prix de vente) et un débarras ou un garage. À l’étage également, vous trouverez tout le confort nécessaire : 3 à 4 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble de salle de bains avec double vasque. Les maisons disposent également de vastes greniers aménagés.
Les maisons sans garage intégré disposent d’un carport. Grand jardin clôturé et terrasse et allée aménagées.
Grâce à une isolation optimale, des panneaux solaires, une pompe à eau de pluie, une pompe à chaleur air/eau et un système de ventilation D, chaque maison est une habitation Q-ZEN - PEB A.
Ces maisons bénéficient en outre du régime de faveur de la TVA à 6 %. Vous économisez ainsi plus de 30 000 EUR si vous remplissez les conditions (pendant 5 ans en tant que résidence unique et propre ou location pendant 15 ans). Cela signifie donc un prix d’entrée plus bas pour les acheteurs-occupants et un rendement plus élevé pour les acheteurs-investisseurs.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place.
| Prix du bâtiment hors TVA | 370 520 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 26 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370520 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bastide
| Adresse |
Doorniksesteenweg 31
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bert Vanderbeken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 99 42 65 |
| Référence externe | INGELMUNSTER LOT 6 |