Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze instapklare halfopen woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.223 m² en biedt verrassend veel leefruimte.
Binnen geniet je van een ruime woonkamer met gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de zonnige tuin. ☀️
Verder beschikt de woning over 3 grote slaapkamers op het eerste verdiep! Aansluitend hebben we daarnaast de gerenoveerde badkamer met ligbad en dubbele lavabo!
Op het tweede verdiep hebben we een extra hobby ruimte en nog een ruime vierde slaapkamer + een handige zolderuimte.
De absolute blikvanger is het multifunctionele bijgebouw met een zeer ruime garage, geschikt voor meerdere wagens, een bestelwagen of zelfs een mobilhome. 🚗
Ook op vlak van enegiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij haar gunstig EPC, een regenwaterput van 10.000 liter, een grondwaterput en rolluiken (deels elektrisch) doorheen de woning. 🌱
Een ideale thuis voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken of hobby's uit te oefenen!
Interesse? Bel Elias 0465 07 27 33 voor meer info of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1223 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-003707121-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 608 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elias Meyfroodt |