Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze instapklare halfopen woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.223 m² en biedt verrassend veel leefruimte.
Binnen geniet je van een ruime woonkamer met gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de zonnige tuin. ☀️
Verder beschikt de woning over 3 grote slaapkamers op het eerste verdiep! Aansluitend hebben we daarnaast de gerenoveerde badkamer met ligbad en dubbele lavabo!
Op het tweede verdiep hebben we een extra hobby ruimte en nog een ruime vierde slaapkamer + een handige zolderuimte.
De absolute blikvanger is het multifunctionele bijgebouw met een zeer ruime garage, geschikt voor meerdere wagens, een bestelwagen of zelfs een mobilhome. 🚗
Ook op vlak van enegiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij haar gunstig EPC, een regenwaterput van 10.000 liter, een grondwaterput en rolluiken (deels elektrisch) doorheen de woning. 🌱
Een ideale thuis voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken of hobby's uit te oefenen!
Interesse? Bel Elias 0465 07 27 33 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1223 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251010-003707121-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elias Meyfroodt |